+7 (499) 270-04-47
13.11.2018

"«Зеленый» еще пошумит". Комментарий Максима Волобоева, заместителя руководителя налоговой практики "НАФКО-КОНСУЛЬТАНТЫ", для «Коммерсант»

Красноярская компания «Антекс», управляющая торговым центром «Зеленый», заключила мировое соглашение с кредиторами. Сумма задолженности компании — около 1 млрд руб. (98% долга приходится на Россельхозбанк). Начать расчеты с кредиторами по основному долгу компания должна в июле 2020 года. Первые три месяца она будет выплачивать банку по 47,4 тыс. руб., с октября — по 1 млн руб., а к 2030 году платежи достигнут уже 12,3 млн руб. в месяц. Последние два месяца в 2031 году компания будет выплачивать банку 18,7 млн руб. Кроме этого, на сумму основного долга ежемесячно начисляются 7,5% годовых, исходя из непогашенной суммы требований по графику удовлетворения требований кредиторов.
 
Пятиэтажный ТЦ «Зеленый» планировалось открыть осенью 2016 года, позднее запуск был перенесен на конец 2017 года. По данным руководства ТЦ, инвестиции в его строительство превысили 2 млрд руб. Общая площадь «Зеленого» — 52,3 тыс. кв. м, арендопригодная — 23,5 тыс. кв. м. Площадь участка — 1,3 га. В феврале 2018 года в ООО «Антекс» суд ввел наблюдение по иску Россельхозбанка. Кредитные средства привлекались в том числе на завершение строительства ТЦ.
 
Рассчитываться с кредиторами «Антекс» планирует за счет текущей деятельности торгового центра. Большая часть наиболее ликвидных активов должника находится в залоге у кредиторов, говорит заместитель руководителя налоговой практики «НАФКО-Консультанты» Максим Волобоев: «Даже если оператор ТЦ будет объявлен банкротом с последующей реализацией его имущества, это будет значительно выгоднее кредиторам, чем если бы недостроенный ТЦ был продан с молотка».
 
Подробнее: https://www.kommersant.ru/doc/3798068
все Комментарии экспертов