Мы рады предложить своим Клиентам профессиональную юридическую поддержку при сопровождении любых операций на рынке недвижимости, включая сопровождение инвестиционных проектов, а при необходимости - досудебную и судебную защита в рамках споров, связанных с недвижимостью.
За время существования практики «Недвижимость и строительство», начиная с 2008 года, был успешно реализован ряд значимых проектов в сфере жилищного строительства, строительства объектов коммерческого и промышленного назначения.
Сопровождение проектов, связанных с осуществлением строительства, реконструкцией, реконструктивными работами, переоборудованием, перепланировкой и капитальным ремонтом объектов недвижимости как на стороне заказника, так и на стороне подрядчика.
Разработка ЕРС и ЕРС(М) контрактов, а также подготовка иных видов договоров, необходимых для строительства объекта капитального строительства и ввода его в эксплуатацию.
Получение градостроительной документации: градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию, разрешения на снос зданий и иных документов.
Оформление земельных правоотношений для целей осуществления проектирования и строительства, в том числе получение земельных участков из государственных земель.
Получение технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Прохождение государственной и негосударственной строительной экспертизы.
Анализ текущей ситуации и имеющихся у Клиента документов, консультирование по вопросам оформления имущественных прав на недвижимость.
Подготовка полного комплекта документов, необходимого для осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости, регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Взаимодействие с Росреестром, Кадастровой палатой, кадастровыми инженерами, оценщиками при осуществлении регистрационных и иных действий, связанных с владением недвижимостью.
Получение информации из ГКН, ЕГРП, справок о кадастровой стоимости, кадастровых паспортов, иных документов.
Пересмотр кадастровой стоимости объектов недвижимости в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, перерасчет налоговых обязательств по налогу на имущество и земельному налогу.
Защита прав и законных интересов при осуществлении государственного земельного контроля (надзора), государственного контроля за соблюдением установленного порядка учета и использования объектов нежилого фонда.
Проект по защите интересов Клиента в судебных спорах с индивидуальными предпринимателями на общую сумму более 110 млн. руб., возникших в связи с отказом передать в пользу предпринимателей объекты недвижимого имущества, согласно заключенным договорам долевого участия. В рамках состоявшихся судебных процессов специалистам «НАФКО-Консультанты» удалось доказать необоснованность исковых требований и добиться отказа в удовлетворении заявленных исков в полном объеме.
Реализация проекта по оформлению права собственности на земельный участок в Москве, в т.ч. корректировка границ земельного участка и оформление смены назначения использования земли.
Консультирование Клиента в связи с реализацией девелоперского проекта (бизнес-центр, расположенный в г. Москве), в т.ч. по недостаткам работ по реконструкции и ремонту здания.
.png){kind=logo}
