Мы рады предложить своим Клиентам профессиональную юридическую поддержку при сопровождении любых операций на рынке недвижимости, включая сопровождение инвестиционных проектов, а при необходимости - досудебную и судебную защита в рамках споров, связанных с недвижимостью.
За время существования практики «Недвижимость и строительство», начиная с 2008 года, был успешно реализован ряд значимых проектов в сфере жилищного строительства, строительства объектов коммерческого и промышленного назначения.
Сопровождение проектов, связанных с осуществлением строительства, реконструкцией, реконструктивными работами, переоборудованием, перепланировкой и капитальным ремонтом объектов недвижимости как на стороне заказника, так и на стороне подрядчика.
Разработка ЕРС и ЕРС(М) контрактов, а также подготовка иных видов договоров, необходимых для строительства объекта капитального строительства и ввода его в эксплуатацию.
Получение градостроительной документации: градостроительного плана земельного участка, разрешения на строительство, разрешения на ввод в эксплуатацию, разрешения на снос зданий и иных документов.
Оформление земельных правоотношений для целей осуществления проектирования и строительства, в том числе получение земельных участков из государственных земель.
Получение технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Прохождение государственной и негосударственной строительной экспертизы.
Анализ текущей ситуации и имеющихся у Клиента документов, консультирование по вопросам оформления имущественных прав на недвижимость.
Подготовка полного комплекта документов, необходимого для осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости, регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Взаимодействие с Росреестром, Кадастровой палатой, кадастровыми инженерами, оценщиками при осуществлении регистрационных и иных действий, связанных с владением недвижимостью.
Получение информации из ГКН, ЕГРП, справок о кадастровой стоимости, кадастровых паспортов, иных документов.
Пересмотр кадастровой стоимости объектов недвижимости в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, перерасчет налоговых обязательств по налогу на имущество и земельному налогу.
Защита прав и законных интересов при осуществлении государственного земельного контроля (надзора), государственного контроля за соблюдением установленного порядка учета и использования объектов нежилого фонда.
Консультирование общества, входящего в крупный холдинг, в связи с реализацией инвестиционного проекта по строительству жилого комплекса на принадлежащем обществу на праве собственности земельном участке в г. Москве: структурирование сделок, оценка рисков, разработка проектов договоров.
Комплексная правовая экспертиза процессов реализации компаниями крупнейшего энергетического холдинга инвестиционных проектов по строительству объектов генерации и исполнения продавцом обязательств по поставке мощности данных объектов по договорам о предоставлении мощности: выявление рисков, разработка рекомендаций по их минимизации и (или) устранению.
Реализация проекта по реконструкции, перепланировке и переоборудованию здания бизнес-центра, включая: получение разрешений и согласований по проведению работ; взаимодействие с кадастровыми инженерами, БТИ, проектировочными и геодезическими организациями, Архитектурно-планировочным управлением, Москомархитектурой, Департаментом земельных ресурсов г. Москвы, Комитетом по культурному наследию г. Москвы, Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, ГУ МЧС России по г. Москве и пр. организациями.
.png){kind=logo}
